从古至今，多数人选择阳宅、阴宅都请风水先生指点吉凶方位，以求趋吉避凶。

阳宅、阴宅的坐向朝向非常有讲究的。一般要求坐向背有靠山称玄武，如乌龟稳如泰山，也就是住宅后方要隆起的山脉屏障，即后有靠山相连与气脉相通，主有根基。朝向即面前称朱雀，似鸟雀展翅高翔，要开阔平坦的草原或者低伏山脉作为明堂。并有弯曲斗河绕过。住宅左边为青龙，要稍高于右边，若有流水行过更为理想，但不能高起背靠的主位玄武位。住宅右边为白虎位，地势低平，呈环抱状，只有符合上述标准才能够成为风水宝地。这就是古人讲的左青龙为五行木主升发，右白虎为五行金主回收。后玄武五行主水主藏精。前朱雀五行属火，主生长。住宅中央五行主土，为化生万物。人与天地万物交合，天、地、人被称为“三才”。只有把握天时、地利、人和，顺其自然规律，才能繁衍生息。

住宅又是根据阴阳五行八卦的象意分为乾宅、坎宅、艮宅、震宅、巽宅、离宅、坤宅、兑宅。住宅又分为四维宅、四正宅。四正宅是正东方为上，为主，为高的坐东朝西，叫东震宅院；正南方为上，为主，为高的坐南朝向北者叫南离宅院；正北为上。为主，为高，坐北朝南者叫做北坎宅院；正西为上，为主，为高的坐西朝东者叫西兑宅院。地坑院的民居多数都是四正宅。四维宅院是坐西北朝东南方向者叫乾宅院；坐西南朝东北方向着叫坤宅院；坐东南朝西北方向叫做巽宅院；坐东北朝西南方向叫做艮宅院。每个宅院的方位具体又细分为四吉、四凶。四吉分别称伏位、天医、生气、延年，可做正屋、厨房、卧室、门洞。四凶位为绝命、六煞、五鬼、祸害，适宜养牲口、放杂物、做厕所等。根据宅向不同吉凶方位也会不断变化。

在陕塬流传这样一句话：“风水是环境，环境决定心态，心态决定思维，思维决定行为，行为决定性格，性格决定命运。”当地人根据堪舆学理论总结山管人丁，水管财。就陕州地坑院北营村而言，山脉地气是从甘山西峰经张汴塬到陕县城，是风水宝地，三面环水一面连于张汴塬，南高北低，东稍高于西，前人设计住宅全部为东震宅、南离宅，很符合风水玄机。

陕州地坑院星罗棋布，宅下相通，构成一处美丽的地下迷宫。类似于“八卦阵”，游客进入到院内，接纳大量的地气，从而调节人的气场。老年人游此能健康长寿，青年人游此能够增禄添智。总之，地坑院是休闲养生、探迷穴居文化的绝佳圣地。